Bỏ qua đến nội dung chính
CNBC Top News·· 6 天前精选AI 评分54

华尔街将数据中心作为重大房地产押注推介,风险正在累积

Wall Street is pitching data centers as a major real estate bet. The risks are piling up

AI 导读

Phố Wall đang chào bán các trung tâm dữ liệu cho các nhà đầu tư dưới dạng phân bổ bất động sản, nhưng những rủi ro liên quan đang tích lũy. Trung tâm dữ liệu REIT của Blackstone đã giảm khoảng 16% kể từ khi niêm yết vào tháng 5, đóng cửa ở mức dưới 17 USD. Các cuộc thăm dò cho thấy 70% người Mỹ phản đối việc xây dựng các trung tâm dữ liệu địa phương mới, còn New York và Texas đã đình chỉ phê duyệt các dự án quy mô cực lớn mới.

Bình luận biên tập

Rủi ro về tài sản thay thế trung tâm dữ liệu đang tích lũy. Sự suy giảm sau niêm yết của các REIT liên quan đến Blackstone và việc thắt chặt phê duyệt ở nhiều nơi có thể làm suy yếu niềm tin của thị trường đối với các tài sản thay thế có giá trị cao, do đó ảnh hưởng đến khẩu vị rủi ro tổng thể. Đối với thị trường vàng, cần chú ý xem liệu các tín hiệu rủi ro như vậy có kích hoạt nhu cầu phòng ngừa rủi ro tài sản chéo hay không, từ đó thay đổi logic phân bổ vốn sang vàng; Về mặt ngoại hối, cần chú ý đến những thay đổi nhỏ có thể xảy ra trong tính thanh khoản của đồng đô la Mỹ và tâm lý rủi ro.

推荐理由

原文将Blackstone数据中心REIT上市后下跌与地方审批收紧并置,为判断数据中心另类资产风险提供了具体参照。

来源:CNBC Top News · cnbc.com